首都圏の分譲マンション　平均面積・階高の比率と推移（2006年1月）

株式会社マンションデータサービスまとめ

平均面積の比率と推移

1970年以前のストックでは平均面積59�u以下が9割を超えていました。間取りでいうと３DK以下が主流でした。その後、大型化の傾向が続き最近10年間のストックでは、60�u以上が8割を占めています。とくに90�uを超えるストックが30�u未満のワンルームタイプのシェアを上回っている点が注目されます。

階高の比率と推移

中層と高層に大別して推移をみると、オイルショック後の75年〜90年にかけて中層のシェアを伸びています。バブル後は高層化に拍車がかかり、最近の5年間は高層のシェアが80％を超えています。