築後30年以上経過したのマンションに関する分析データ（5年後の状況） Mansion Deta 築後30年以上経過したマンション 分析項目 5年後の状況 ●5年後、件数ベースでは134％伸び、総数は2.3倍に ●埼玉県は件数ベースで3倍、戸数ベースは2倍の増 ●築30年以上のマンション5年後の件数・戸数とその増加率　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2006年12月時点 地域名 築30年以上経過したマンション 今後5年間の増加数 増加率 5年後、築30年以上のマンション数 増加率 東京都 件数 3,177 件数 4224 133% 7,401 233% 戸数 198,480 戸数 181989 92% 380,469 192% 平均戸数 62 平均戸数 43 69% 51 82% 神奈川県 件数 851 件数 1204 141% 2,055 241% 戸数 92,853 戸数 74477 80% 167,330 180% 平均戸数 109 平均戸数 62 57% 81 75% 埼玉県 件数 278 件数 561 202% 839 302% 戸数 35,775 戸数 41430 116% 77,205 216% 平均戸数 129 平均戸数 74 57% 92 72% 千葉県 件数 453 件数 366 81% 819 181% 戸数 64,223 戸数 51635 80% 115,858 180% 平均戸数 142 平均戸数 141 100% 141 100% 計 件数 4,759 件数 6355 134% 11,114 234% 戸数 391,331 戸数 349531 89% 740,862 189% 平均戸数 82 平均戸数 55 67% 67 81% 株式会社　マンションデータサービス（2007年5月調べ） 1都3県で2006年12月時点で築30年を超えたマンションは4,759件、391,331戸。5年後には11,114件、740,862戸に戸なり、件数、戸数ともにほぼ倍増します。一方、築後50年を越えるマンションも出現してきます。 関連資料 大多数のストックは建て替えずに粛々と長命化していくことが肝心だと考えている。建て替えの促進は否定しないものの、それ以外の選択肢を用意すべきだ。（日本マンション学界山本育三会長：住宅新報2005.6.14号） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ）